大手6社を比較する前に準備したい情報
査定を依頼するときは、すべての書類がそろっていなくても相談できます。ただ、基本情報を整理しておくと、査定がスムーズになります。
- 物件の住所
- 土地と建物の面積
- 築年数
- 住宅ローンの残債
- 売却したい時期
- 相続した家かどうか
- リフォームや修繕の履歴
- 空き家になっている期間
売却時期が未定でも査定はできる
まだ売ると決めていない段階でも、査定で相場を知ることはできます。今すぐ売るのか、数年後に売るのか、住み替えを考えるのかによって判断は変わりますが、現在の価値を知っておくと計画を立てやすくなります。
相続した家や空き家も早めに確認する
相続した家や空き家は、管理を後回しにすると劣化が進みます。草木の管理、雨漏り、近隣への影響など、所有しているだけでも負担が出ることがあります。相続登記や権利関係の確認が必要になる場合もあるため、早めに状況を整理しておくことが大切です。
